オハナ北習志野

  • 千葉県船橋市習志野台六丁目

  • 東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩13分

  • 2016年築 / 7階建 / 241戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
4,490万円
50.8万円/㎡
相場
4,648万円
52.5万円/㎡
3,118
4,138
5,157
6,177
AI査定結果
推定相場価格
4,648万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,138万円〜5,157万円
46.8万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オハナ北習志野
4,490万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 88.46㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は46.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,490万円50.8万円2階 88.46㎡ 4LDK南
2025/11/113,780万円51.6万円5階 73.19㎡ 3LDK南東
2025/10/183,380万円44.4万円2階 76.11㎡ 3LDK南
2025/10/173,580万円48.9万円6階 73.19㎡ 3LDK南東
2025/10/174,750万円53.7万円2階 88.46㎡ 4LDK南
2025/10/173,280万円43.1万円1階 76.11㎡ 3LDK+S南
2025/09/203,230万円43.8万円6階 73.75㎡ 3LDK南西
2025/07/233,580万円48.5万円6階 73.75㎡ 3LDK南西
2025/06/215,080万円57.4万円2階 88.46㎡ 4LDK南
2025/05/143,490万円41.3万円1階 84.52㎡ 4LDK西
2025/04/223,350万円44.0万円1階 76.11㎡ 3LDK+S南
2025/04/083,550万円46.6万円2階 76.11㎡ 3LDK南
2025/04/083,680万円50.3万円6階 73.19㎡ 3LDK南東
2025/04/043,590万円42.5万円1階 84.52㎡ 4LDK西
2025/03/193,480万円45.7万円1階 76.11㎡ 3SLDK南
2025/01/183,790万円44.8万円1階 84.52㎡ 4LDK西
2024/10/243,690万円48.3万円4階 76.32㎡ 3LDK西
2024/10/213,990万円52.3万円4階 76.32㎡ 3LDK西
2024/10/163,790万円49.8万円5階 76.11㎡ 3LDK+南
2024/07/223,430万円45.1万円7階 76.11㎡ 3LDK南
2024/05/263,380万円46.6万円6階 72.59㎡ 3LDK西
2024/05/163,599万円49.2万円3階 73.19㎡ 3LDK東
2024/05/163,599万円49.2万円3階 73.19㎡ 3SLDK南東
2024/05/043,280万円43.7万円3階 75㎡ 3LDK西
2024/03/053,780万円44.6万円7階 84.72㎡ 3LDK南西
2024/02/203,080万円42.1万円6階 73.19㎡ 3SLDK南東
2024/02/202,880万円39.4万円1階 73.03㎡ 3LDK東
2024/02/193,290万円43.2万円7階 76.22㎡ 3LDK南
2024/02/043,480万円45.7万円7階 76.22㎡ 3LDK南
2024/01/313,380万円46.2万円6階 73.19㎡ 3LDK+S南東
2023/11/282,980万円40.8万円1階 73.03㎡ 3LDK東
2023/10/183,100万円42.4万円3階 73.19㎡ 3LDK-
2023/09/293,450万円46.0万円7階 75㎡ 3LDK東
2023/08/253,380万円46.2万円6階 73.11㎡ 3LDK東
2023/08/203,490万円41.2万円2階 84.72㎡ 4LDK南西
2023/07/312,750万円37.6万円3階 73.19㎡ 3LDK-
2023/07/043,350万円45.9万円1階 73.03㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
オハナ北習志野
船橋市習志野台六丁目
北習志野駅13分 4,490万円50.8万円88.46㎡4LDK2階 / 7階建 南2016年241戸RC
2025/07/09リビオシティ船橋高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅6分 3,480万円49.2万円70.8㎡3LDK1階 / 7階建 南東2020年209戸RC
2025/09/15ヴィークスクエア船橋高根台
船橋市高根台三丁目
高根公団駅10分 3,600万円43.7万円82.32㎡4LDK3階 / 7階建 南2015年262戸RC
2025/10/21サングランデ船橋宮本
船橋市宮本九丁目
船橋競馬場駅5分 4,380万円61.6万円71.13㎡3LDK8階 / 10階建 南西2015年246戸RC
2025/10/29グランソシア船橋芽吹の杜
船橋市坪井東三丁目
船橋日大前駅1分 3,990万円54.5万円73.2㎡3LDK9階 / 14階建 東2014年281戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3%上昇、船橋市では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.8万円）は船橋市の平均と比較して23.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.9万円/㎡
前年比+3.0%
船橋市
66.2万円/㎡
前年比+26.1%

マンション概要

マンション名オハナ北習志野
所在地千葉県船橋市習志野台六丁目
交通東葉高速鉄道北習志野駅徒歩13分
築年月2016年
階数7階建
総戸数241戸
建物構造RC
土地権利所有権

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